PARDOŠANA Pludmales kūrorts, bonyhad, Tolna, Ungarija, Székely Mózes utca

PARDOŠANA - Cod. 43767

• Tips: Pludmales kūrorts
• Platība: 3340 m²
• Istabu skaits: 2
• Stavs: 0
• Sludinājuma datums: 26/08/2024

Bonyhád Szecska ezers Pārdod: Tieša ūdens īpašums ar panorāmas skatu.
Trīs dažādas iespējas.
Izveidojiet savu sapņu māju, atpūtas vietu vai investējiet īpašumā, kas sola lielu atdevi unikālā vietā!

Īpašuma informācija:

Zemes gabala izmērs: 3348 m², ideāli piemērots dzīvojamai un lauksaimniecības vajadzībām.
Īpašums ir aptuveni 20-21 metru plats un 170 metrus garš, iežogots tikai no ielas, bet atvērts kaimiņiem (laukuma terašu dēļ nav nepieciešams žogs starp kaimiņiem, ļaujot izveidot skaistāku, atvērtāku un netraucēts panorāmas skats).
Vīna dārzs: Īpašumā atrodas 8x20 metru vīna dārzs ar jauktu vīnu šķirnēm, kuru var kopt vai daļēji/pilnīgi noņemt pēc vēlēšanās.
Preses nama izmēri: Aptuveni 40 m² - pašreizējā struktūra sastāv no trim istabām un gara, velvju pagraba. Māju lielā mērā iespējams paplašināt ar galeriju vai izveidot papildus dzīvojamo platību bēniņos. Minimālās izmaksas varētu arī paplašināt terasi.
Ēkas jauktais (40 cm) mūris kopā ar pagraba siltumizolāciju novērš nepieciešamību pēc gaisa kondicionēšanas. Mājā ir dubultās slēģi ar skatu uz ezeru, klasiskas dubultās durvis ar lielām sirds formas atslēgām un burvīga stikla veranda, kas izgatavota no pārstrādātiem ķieģeļiem, kas vienmēr rada smaidu. Ēka ir aprīkota arī ar kameru un signalizāciju.
Mājas priekšā atrodas ezermalas paviljons ar fiksētu akmens galdu un soliņiem uz dzelzs konstrukcijas, no kura paveras elpu aizraujošs skats uz ezeru.
Komunikācijas: Elektrība, pilsētas ūdens ar dārza krānu pie mājas, un liela, jaunuzcelta, nekad neizmantota septiķa.
Piebraukšana no diviem ceļiem: viens no ezera, otrs no pilsētas.
Zonējums: Iezīmēts dārza gabals.
Būvējamība: 6%
Plānojiet savu sapņu īpašumu pie ūdens!
Īpašums ir pieejams kopumā vai pa daļām.
Kā īpašnieks es zinu, ka šis īpašums var piepildīt dažādas vīzijas. Šī ir lieliska izvēle ģimenēm, makšķerniekiem, miera un atpūtas meklētājiem vai vērīgiem investoriem, kurus interesē attīstība vai tūrisms.

Ir pieejamas trīs iespējas:

Viss īpašums – 3348 m² zemes gabals, ~40 m² māja:
Cena: 27,5 miljoni HUF
Izbaudiet visu īpašumu, kur māja, inženierkomunikācijas un plaša teritorija piedāvā brīvību īstenot jūsu sapņus. Saskaņā ar vietējiem apbūves noteikumiem īpašumu var būvēt arī kā dzīvojamo ēku, jo tā platība pārsniedz 3000 m².
Ideāli piemērots tiem, kuri vēlas bezkompromisu un maksimāli izmantot īpašuma priekšrocības un meklē lielisku iespēju savai paradīzei.
Augšīpašums (pilsētas pusē) – 1500 m² – 40 m² māja:
Cena: 15,5 miljoni HUF
Unikāla iespēja iegūt īpašumā burvīgu māju vai brīvdienu māju intīmā, mierīgā vidē netālu no ezera ar netraucētu panorāmas skatu tikai vienas ielas attālumā no pilsētas. Lieliski piemērots tiem, kas meklē ērtu, bet izdevīgu īpašumu.
Ekskluzīvas lietošanas tiesības: Vienojoties, var tikt piešķirtas mantiniekiem nododamas juridiski nostiprinātas tiesības izstaigāt ezeru, ļaujot jums un jūsu viesiem izstaigāt krastu savā īpašumā.
Apakšējais gabals – tieša izeja uz ezeru 1848 m²:
Cena: 14,5 miljoni HUF
Komunikācijas: Ūdens un elektrība var tikt turpināta no augšējā īpašuma, vienojoties ar apakšskaitītājiem.
Tiešā atrašanās vieta ezera krastā, lēzenais reljefs un zemākā gabala izcilā noslēgtība, kas ir pieejama pa klusu ceļu, garantē mieru un privātumu.
Šis gabals piedāvā lielisku iespēju izveidot unikālu brīvdienu māju vai ieguldījumu īpašumu tiem, kas vēlas realizēt savas idejas. Pateicoties reljefa īpatnībām, šeit var būvēt arī kalnu māju.
Zemes gabals atrodas Bonyhádā, netālu no jaunā dzīvojamā rajona un klusā rajonā. Tā ir labi apkalpota pilsēta ar tirgiem, lieliem un maziem veikaliem, ārstu kabinetiem un aptiekām, kas viss ir tikai dažu minūšu brauciena attālumā.
Vietējās apskates vietas: Mecsek kalni piedāvā neskaitāmas skaistas pārgājienu takas dabas mīļotājiem. Netālu atrodas izjādes staļļi, peldēšanas ezers, veloceliņi un netālu esošā Óbānija, kas pazīstama kā Ungārijas Šveice, kā arī Pēča un Szekszárda pilsētas.
Īpašums ir viegli pieejams arī pa automaģistrāli M6, kurā ir minimāla satiksme.
Perfekta atpūta ar lieliskām aktīvās atpūtas iespējām.