PARDOŠANA Cits (Tirdzenicība), Gyöngyöspata, Heves, Ungarija, Gyöngyöspata, Táncsics Mihály út 17.

PARDOŠANA - Cod. 43032

• Tips: Cits (Tirdzenicība)
• Platība: 2015 m²
• Istabu skaits: 7
• Stavs: 1
• Sludinājuma datums: 30/08/2023

Ungārijā, Gyöngyöspatā, Mátras kalnu pakājē, skaistā apkārtnē tiek pārdots viesu nams ar saistīto zemi.
Viesu nams Pata-tanya veiksmīgi darbojas jau astoņus gadus. Tas ir stabils ieguldījums un piedāvā labi izveidotu biznesu, labi izveidotu, drošu viesu bāzi, nākotnes rezervācijas un darbībai nepieciešamo aprīkojumu un mēbeles, kas ir daļa no pirkuma cenas, lai tas varētu gūt ienākumus uzreiz.
Viesu namam naktsmītņu ieteikumu vietnē ir vērtējums 9,9, Facebook maksimālais vērtējums ir 5, bet Google - 4,8.
Viesu nams ir pārstāvēts arī populārajos sociālo tīklu portālos.
Gyöngyöspata ciematā katru gadu tiek rīkoti 4 vīna festivāli, un reģiona vīni tiek piedāvāti restorānos ar Michelin zvaigznēm.
Atvērta 2015. gadā, māja ir renovēta, lai atbilstu visām prasībām un ir kā jauna stāvoklī. Īpašums ir 1443 m2 liels un to var turpināt kā komercdarbību, nodrošinot jaunajam īpašniekam pasīvos ienākumus, vai izmantot kā privātu brīvdienu māju vai daudzdzīvokļu māju.
Abus lietošanas veidus var pat ekspluatēt vienlaikus, lai īpašumu varētu izdevīgi izmantot līdz pat 10 gadiem. Ēkās kopumā var izmitināt līdz 24 cilvēkiem.


Īpašuma daļas:
- 2 dzīvokļi, katrs ar divām guļamistabām (katrā istabā ir sava vannas istaba) un virtuvi. Vienā dzīvoklī var izmitināt 8 personas (65 m2 + divas terases, 20 m2), otrā dzīvoklī var izmitināt 6 personas (75 m2 + privātais vīna pagrabs, 30 m2). Abās ēkās apkuri (moderns gāzes katls) iespējams vadīt attālināti caur internetu. Dzīvokļus var apsildīt arī ar malkas kamīnu.
- 3 siltumizolētas koka mājiņas ar segtām terasēm 20+8 m2, ar privātu vannas istabu un virtuvīti. Apkure notiek caur elektriskajiem apkures paneļiem, kurus iespējams vadīt arī attālināti, bet karsto ūdeni padod caur Ariston karstā ūdens boileriem
- 4 grozāmas kameras ar skaņas un kustības sensoriem, kuras var uzraudzīt, izmantojot viedtālruni no jebkuras vietas pasaulē
- 40 m2 apjumta āra atpūtas zona ar zemnieku krāsni, kurā var izmitināt līdz 40 cilvēkiem
- Infrasarkanā āra sauna 3 personām un apsildāma ar plastmasas oderējumu izklāta burbuļvanna 6 personām
- 280 m2 bruģēts celiņš un zāliena pagalms ar kokiem
- privāta, slēgta autostāvvieta
- Metāla noliktava, dažādas saimniecības ēkas
- sava notekūdeņu attīrīšanas iekārta (zviedru tehnoloģija)
- izrakta ciemata aka ar tīru, produktīvu ūdeni
- elektriskie ieejas vārti
- Vīna pagrabs
- mūsdienīga apkure: gāze, elektrība, malka

Viesu namam ir arī 572 m2 liels zemes gabals, kas atrodas pretī viesu namam. Šajā īpašumā atrodas notekūdeņu attīrīšanas iekārtas (zviedru ražojums), kas savienotas ar viesu nama ēkām.
Šo īpašumu var izmantot arī kā autostāvvietu vai citiem mērķiem.

Par apkārtni: Mátra ir otrs populārākais tūrisma reģions Ungārijā. Tajā pašā laikā viesu nams atrodas netālu no Nogradas apgabala, tāpēc viegli sasniedzams ir gan Mátras, gan Nógradas skaistums. Gyöngyöspata īpašā iezīme ir pasaulslavenā baznīca un unikālais septiņstāvu pagrabu ciemats. Slavenais Pasaules mantojuma pieminekļu ciemats Hollókő atrodas pusstundas brauciena attālumā, Mátras bifeļu rezervāts atrodas 5 km attālumā, Gyöngyös pilsēta ir tikai 11 km attālumā, un arī daudzie Mátras apskates objekti ir viegli sasniedzami. Kopā ar tūrisma partneriem piedāvājam saviem viesiem unikālu gastronomisku pieredzi gan ziemā, gan vasarā. No tradicionālajiem ungāru cūkgaļas ēdieniem līdz gardiem palóc virtuves ēdieniem mēs varam piedāvāt visu.