PARDOŠANA Ēka, Budapest, Pest, Ungarija, Budapest, Nagyvárad sq. - Haller street

PARDOŠANA - Cod. 41674

• Tips: Ēka
• Platība: 3.470 m²
• Istabu skaits: 88
• Stavs: 1
• Sludinājuma datums: 07/02/2022

Ir sasniedzams vismaz 7-8% gada atdeve! (Atkarībā no
darbības veids un noslogojums.)

9.rajonā, centra nomalē, netālu no Nagyvárad laukuma un Haller ielas, 5 Stāvu, 3,470 m2 JAUNA (2017) ēka ar 88 dzīvojamām vienībām un 23 stāvvietām (iekštelpu garāžā) un ar tiek pārdots lifts. (Visa ēka.)

Kopš uzcelšanas tā darbojas kā īrnieka māja. (Īpašuma aktā tas norādīts kā dzīvokļu viesnīca.)

Mūsdienīgajā ēkā ir 1, 2 un 4 cilvēku izmitināšanas vienības, visas ar privātām vannas istabām (ar dušu) un virtuvītēm. (8 vienvietīgas, 74 divvietīgas, 5 četrvietīgas vienības, plus 1 birojs.)
Naktsmītnes parasti ir 17, 27 un 40-60 m2 lielas.
Lielākajai daļai numuru ir balkons. Dzīvokļos bez balkoniem dzīvojošie īrnieki āra gaisu var baudīt koplietošanas terasēs augšējos stāvos vai iekšpagalmā.

Pirmajā stāvā bez dzīvokļiem atrodas birojs, katlu telpa un garāža.
Augšpusē, katrā stāvā, papildus dzīvojamām vienībām ir iekārtotas arī veļas mazgāšanas telpas.
Mehāniskās instalācijas atrodas bēniņos kopā ar dažām citām dzīvojamām vienībām.

Pateicoties tuvējai metro stacijai Nagyvárad Square un 2 lielākajām universitātēm (medicīnas un valsts universitātēm), kas atrodas pastaigas attālumā, tā darbojas ar gandrīz 100% noslogojumu.

To var darbināt ar citām funkcijām: Piem. ja mēs izīrējam vienības uzņēmumiem, kuri tos var izmantot kā birojus vai pat savu darbinieku izmitināšanai, mēs varam iegūt aptuveni 7–8% ieguldījumu atdevi. Bet tas var nest arī tādu atdevi kā, piemēram, pansionāts.