PARDOŠANA 2 guļamistabas, Pest, Budapest, Ungarija, Illés utca 12

PARDOŠANA - Cod. 32800

• Tips: 2 guļamistabas
• Platība: 62 m²
• Istabu skaits: 2
• Sludinājuma datums: 11/09/2017
• Celtniecības stāvoklis: Good

Mūsdienīgi dzīvokļi Budapeštā ar 48,24 m līdz 67,97 m, kas atrodas Budapeštas centrā; piemērots tuvu Budapeštas Semmelweis Medicīnas universitātei. Ērti dzīvokļi, kas ir apgaismoti ar 1 un 2 guļamistabām, ir ideāli piemēroti ieguldījumiem īrēt vai nopirkt, ja jūsu bērni ir izvēlējušies studēt medicīnu Semmelweis Universitātē. Lai iegūtu vairāk informācijas, sazinieties ar šādu angļu valodas runātāju tālruņa numuru: +36 70 634 2499. Zvaniet, mēs ar prieku jums palīdzēsim.


RAŠĀ VIII
Šie praktiskie dzīvokļi atrodas Illes ēkā, VIII rajonā, kas ir viens no Budapeštas centrālo izdevumu apgabaliem. Platība, kurā ir visi nepieciešamie pakalpojumi: restorāni, kafejnīcas, kinoteātri, sporta zāles ar spa, veselības centri un skaistumkopšanas centri, frizētavas utt.


Šis rajons ir raksturīgs tūkstošiem studentu un jauniešu, jo cita starpā ir arī Medicīnas fakultāte. Tāpat ir klusa un atpūtas zona, tās drošība un tās parki, piemēram, Orczy parks ar plašu izmēru.

Orczy parks ir slavenais parks ar simtiem gadu veciem kokiem un vietām, kur var spēlēt sportu un rotaļu laukumus. Parks, kuru visi dabas un sporta mīļotāji vēlas apmeklēt; tur ir arī sporta skola, kurā jūs varat praktizēt tenisa, futbola, basketbola, rokasbumbas, slidošanas un citu Budapest sportu.

Tāpat, tiešām netālu no šiem dzīvokļiem Budapeštā, mēs varam atrast sporta zāle ar vairāk nekā 3000 metru lielā baseinā un plaša izmēra, kur var arī praktizēt peldēšanu too.

Lielisks savienojums ar sabiedrisko transportu arī šajā reģionā.


ILLES BŪVNIECĪBA

Šie ērtie dzīvokļi ir daļa no ēkas Illes jaunbūvēm, kas atrodas starp Illes un Köris ielām. Sešu stāvu ēka, kurā ir 13 dzīvokļi vienā stāvā, un biznesa ēkas pirmajā stāvā, kas izvietotas portālos.

Augstas kvalitātes ēka ar automātisku durvju rokturi, 2 pacēlājiem, augsto tehnoloģiju sistēma televizoriem, elektriska sistēma uz apgaismojumu un tieša piekļuve garāžām. moderna un spilgta ārpuse.

Tā atrašanās vieta padara to par izcilu investīciju produktu, jo tā ir netālu no Budapeštas Semmelweis universitātes, katru gadu tūkstošiem Ungārijas studentu un citu tautību ieradās, lai studētu medicīnu un citus bioloģiskās sanitārās karjeras iespējas.

Budapeštas metro stacija Kllinikák atrodas tikai dažu soļu attālumā. Arī jūs varat piekļūt ar autobusu (Nr .: 9, 99, 99A, 17), kā trolejbusi (Nr. 89) un ar ratiņiem (Nr., 24, 28).


VIESNĪCAS

Šajā ēkā ir izbūvēti 2 veidu dzīvokļi ar lielisku izmēru, domājot par profesionāļu vajadzībām, studentiem un rajona VIII jaunajiem pāriem. 1 un 2 guļamistabu dzīvokļi.


Campus Model: dzīvokļi ar 1 guļamistabu par 48,24 m un 51,32 m ar lielisku cenu no € 74,597 līdz € 79,839.

Premium Modulis: dzīvokļi ar 2 guļamistabām - aptuveni 61,62 m un 69,17 m ar ļoti pieņemamu cenu. Cena no € 92.661 līdz € 110.726.


VIRTUVE

Šīs dzīvokļu virtuves ir amerikāņu stila ar atvērtu telpu, lai dienas laikā sajūtu platumu un dabisku apgaismojumu. Platums un apgaismotās virtuves no 4,5 līdz 6,5 m Pilnībā aprīkota un mēbelēta ar labāko sadzīves tehniku: izvilkšanas ventilatoru, keramisko virsmu un krāsni.

Virsmas un virtuves mēbeļu stāvoklis augsts un zems, dodiet tai lielisku praktiskumu un platumu, kur jūs varat būt radošs ar gastronomiju.

Terase / balkoni

Dažos dzīvokļos ir 4,5 m un 10,5 m terases vai balkoni, kas nodrošina lielisku un relaksējošu vietu, kas ir ideāli piemērota atpūtai, ar pietiekami daudz vietas, lai novietotu galdu un mazu krēslu, kur varēsiet baudīt vakariņas.

Guļamistabas

Šo dzīvokļu guļamistabas platība ir no 9,5 m līdz 12 m, ērta un apgaismota. Ar labo mēbeļu, skapi ar durvīm, tam būs viss, kas jums var būt nepieciešams.

VANNAS ISTABAS

Vannas istabas ir aprīkotas ar visām sanitārtehniskajām iekārtām un jaucējkrāns ar vislabāko kvalitāti.

DZĪVOJAMĀ ISTABA

Šo dzīvokļu ēdamistabas ir plašas un gaismas ar apmēram 20 m un 22 m, izmantojot ārējo gaismu. Koka grīdas un gludas sienas.
Ēdamgaldu platums ir labi sadalīts, kļūstot par šīm telpām vissvētākajā vietā dzīvokļu vidū.

Visiem dzīvokļiem ir lielisks sadalījums un augsta kvalitāte. Arī tie tiek uzskatīti par pievilcīgu dizainu, mūsdienīgu un mājīgu vietu, kas domā par komfortu un drošību. Visi dzīvokļi ir aprīkoti ar gāzes apkures sistēmu un individuālu letes no katra dzīvokļa.

GARĀŽA

Dzīvokļos stāvvieta ir iekļauta 1 transporta līdzeklim ēkas pagrabstāvā, no kuras ir tieša piekļuve liftu. Garāžām ir ērta piekļuve no ārpuses, un tās ir viegli apstrādājamas.


ŠĀDĀS PLĪTES IR LIELAIS POTENCIĀLS, KĀ ...

... Atrodas Budapeštas visvairāk potenciālajā teritorijā, tikai dažu metru attālumā no Budapeštas medicīnas universitātes un Budapeštas Universitātes slimnīcas; kas nozīmē labu ieguldījumu vai nopirkt tiem ģimenēm, kuras bērni vēlas mācīties medicīnas fakultātē.

Ar ļoti konkurētspējīgām cenām šie dzīvokļi no 74,597 € vienai guļamistabai vai maksimāli 110,726 € par 2 guļamistabām bez šaubām ir droši ieguldījumi. Lai nopirktu tagad, ir lielāka iespēja pārvērtēt katru no šiem dzīvokļiem tuvāko 5 gadu laikā, kad jūsu bērni pabeidz koledžas laiku.

No otras puses, tā ir lieliska iespēja nopirkt, jo šo dzīvokļu cenas ir neapmierinātas vismaz par 30% zemākas cenas no līdzīgām vietām šajā reģionā.

PIEZĪME studentu interesēs

Vairāki pašreizējie dzīvokļu īpašnieki ēkā ir iegādājušies savu nekustamo īpašumu, lai viņu bērni varētu mācīties Budapeštā. Kas ir labākais, nekā varam palikt savā koledžas laikmetā Budapeštā savā dzīvoklī un pēc tam varēsi iznomāt?

Tādā veidā jūs varēsiet to piegādāt un aprīkot to, kā jums tas patīk, bez formas iznomātam dzīvoklim. Ikviens, jūs, jūsu ģimene un draugi jutīsies kā mājās.

Bez tam, tas netiks pārsniegts jūsu ģimenei, au contraire: ļoti labs ieguldījums Budapeštā. Vai zinājāt, ka šāda tipa dzīvokļi Budapeštā ir dārgi salīdzinājumā ar iegādes izmaksām?

Piemērs modelis Campus:
375 Eur mēnesī * 12 mēneši = 4.500 Eur * 5 gadi: 22.500 Eur

Piemērs Premium modelis:
500 eiro mēnesī * 12 mēneši = 6,000 eiro * 5 gadi: 30,000 eiro

(Garāžas īre 25 Eur mēnesī * 12 mēneši = 300 Eur * 5 gadi: 1.500 Eur)

"Iedomājieties atšķirību starp Budžeta iznomāšanas naudas summas izlietojumu vai investīcijām nekustamajā īpašumā ar interesantu pārvērtēšanas perspektīvu!"

Studentiem ir jāņem vērā tas, ka jaunu dzīvokļu īre Budapeštā nav īsti lēta salīdzinājumā ar pilsētas dzīves līmeni. Šobrīd nopērkot vienu no šiem dzīvokļiem, tas nozīmē ne tikai lielisku ikgadēju ietaupījumu, bet arī ienesīgu ieguldījumu.

Budapeštas jaunā kvalitatīvā īpašuma piedāvājums ir ļoti ierobežots. Vai jūs zināt, ka pašlaik Budapeštā ir vairāk tūkstošu ārvalstu studentu, kuri apmeklē veselības aprūpes studijas? Labi, Semmelweis Medicīnas skola atrodas dažu minūšu gājiena attālumā no ēkas.

Uz šo numuru ir jāpievieno tonnas Erasmus studentu Budapeštā, kuri neveic visus savus studijas Ungārijā, bet tikai vienu vai divus semestrus.

PIEZĪME par ieguldītāju interesi

Ir zināms, ka, pērkot dzīvokli īri netālu no universitātes, tas ir drošs bizness. Ja jūs zināt, kā to iznomāt, jums būs iznomātājs gadiem ilgi.

Šie dzīvokļi atrodas ēkā ar augstu celtniecības kvalitāti, Budapeštas paplašināšanās un reģenerācijas jomā, kur īpašumu cenu līmenis ir ārkārtīgi labs un vidējā laika pārvērtēšanas iespējas ir ļoti daudzsološas.

Dzīvokļi, kurus jau iegādājušies daži no mūsu ieguldītājiem, rada lielu ienesīgumu.

Īsts piemērs
Iepirkuma cena: 110 000 EUR
Īres cena: 525 eiro mēnesī
Īrēts garāžs: 30 Eur mēnesī

Mēs ne tikai runājam par skolēniem, kuri meklē dzīvokļus skolas tuvumā; bet arī izglītības un veselības aprūpes speciālistiem, kuri strādā šajā jomā, un viņiem tiek dota iespēja uzturēties tuvu darbam.

Iļes ēkas dzīvokļu pārvērtēšana ir droša, jo šajā jomā ir liels pašreizējais apmešanās pieprasījums; kā arī ekonomiskā izaugsme notiek Budapeštā. Lai iegūtu vairāk informācijas, zvaniet uz Ungārijas tālruni: +36 70 634 2499